在广州（楼盘），有一家专注于长期持有型物业的商业地产集团用十年磨一剑，打造出了市值过百亿的大型现代化纺织品主题商城——广州国际轻纺城(600790,股吧)。已成为城市名片之一的轻纺城集纺织品交易、展示、商务三大功能于一体，汇集纺织品业界3000多家领导品牌及高品质商户，成为全球知名的面料辅料一站式采购中心。

在广州国际轻纺城不断锻造行业高度、成就业内传奇的同时，其背后的开发商凯华集团却一直秉承务实稳重的作风，以谦逊低调的态度运筹帷幄，累积沉淀，打磨时代经典。凯华集团通过全资下属企业广州凯华城房地产开发有限公司持有物业：投资一线重点城市的核心地段，专注于长期持有型物业，不遗余力地塑造城市精品项目；其核心业务涵盖高端写字楼、高级酒店及主题商城等领域。

此次经营性用地推介中，致力升级纺织产业的南方国际轻纺城(600790,股吧)项目就是占地面积最大的项目。

走势说明一切，昨天有几个ID 看好集成电路电路板块，也有消息配合，但是，早盘走势也看到了，要么就是一字买不到，买到的就是大面一碗。市场不认可，白搭！再看看002067，每天买入的人，都在赚钱吧，或者说都给了赚钱的机会，能不能把握那要个人操作了。

最近行情好，11个交易日满仓拿了40多个点，没有参与2067，浪潮软件，成飞，海兰信这些牛股，依然不影响我赚钱。

优质环境高效服务引企业落户

智通财经APP讯，轻纺城(600790.SH)公告，公司拟在浙江省绍兴市柯桥区(杭绍台高速东侧，钱滨线以南区块)以公开竞买的方式取得国有建设用地使用权(土地面积约530亩，具体实际面积以挂牌面积为准)，投资建设轻纺数字物流港项目，项目总投资约31.72亿元。

据悉，项目投入运营后，预计财务内部收益率为9.54%，投资回收期为9.06年(税前，不含建设期)。为尽快回笼资金，该项目交易市场区域拟采用6+1(续租权+6年租金)租赁模式，物流仓储部分则使用权一次性出售。届时可回笼资金约28.23亿元。

从传统的纺织服装产业，到新兴的电子通讯、海洋经济、化学化工、航天航空，石狮企业加快创新驱动步伐，得益于石狮市委、市政府深入实施“创新转型、实业强市”发展战略，大力推进科技服务平台建设，帮助企业培育经济新增长点，服务企业创新转型。

“我们卫生用品行业对环境要求很高，西樵的生态环境符合我们的要求；而且西樵政府的办事效率非常高，更坚定了我们进驻当地的决心。”佛山市福得佳新型材料科技有限公司总经理杜小龙说。

例如，该镇与广发行合作，以政府担保，为企业提供融资服务，有6家企业已成功拿到贷款；目前该镇正与南海农商行洽谈，拟扩大合作方式，为金融科技产业融合探索新路。该镇商会已成立金融分会，促进辖区企业与金融机构的紧密联系，为企业的发展壮大保驾护航。

最终，凯华集团将广州国际轻纺城打造成品牌商家快速成长、学习交流的平台，提升了中国纺织品行业在世界的地位。凯华集团通过前瞻的规划设计及服务创新，持续不断地为持有型项目创造活力和价值。该项目既证明了凯华集团在商业地产运营层面的实力，也体现了凯华集团对铸造精品、诚信经营和长远规划的坚持。

承继匠心的运营发展理念，未来10年，凯华集团将再次精心打造一个超甲级写字楼项目——凯华国际中心。该项目计划于2016年开始全面招租。

打造资本市场长远之选

3500多亩的土地一次性展示给社会各界，这是西樵近年积极推进“三旧”改造，合理利用土地资源，引导企业转型升级，提高生产效率和经济收益的一次集中展现。其中，既有聚人气的商住项目，也有增产值的工业项目，还有做环境配套的旅游项目。而工业项目占地面积最大，总计约2000亩，显示了西樵做强产业的决心。

南方国际轻纺城项目占地面积约900亩，计划由中国纺织品全球采购中心、华南纺织原料交易中心、华南纺织品名企总部基地、中国纺织文化创意旅游城、华南纺织装饰布辅料城、华南纺织仓储现代物流城六大功能区组成一个大型的城市综合体，打造成集展贸、仓储、交易、研发、金融全产业链的纺织业大平台，部分土地拟于年内挂牌。

知名房地产咨询公司仲量联行的专家表示：“在同凯华集团的合作过程中，我们深深体会到其精益求精的匠心精神，我们对凯华集团注重可持续发展的理念表示赞赏。”

特色企业服务抢抓新常态机遇

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