土地流转是指拥有土地承包经营权的农户在保留承包权的情况下将使用权转让给其他农户或经济组织。我国土地流转市场随着乡村振兴战略与土地制度改革推进变得愈发广阔，根据业内测算，按22亿亩耕地，每年每亩500元的流转租金计算，每年就是1万亿的租金，如果是30-50年的承包使用权，就是30-50万亿租金市场。此外，土地流转有助于缓解城市与农村土地之间巨大的价值差异，同时对拥有土地类资源且长期租赁土地资源较多的上市公司带来更多机会。

受上述消息影响，土地流转指数盘中快速拉升，亚盛集团、永安林业、海南橡胶、罗牛山、亚通股份等纷纷触及涨停，北大荒、吉林森工、苏垦农发跟涨。

近5日资金流向一览见下表：

浙江：荣安地产、莱茵体育、数源科技、嘉凯城、广宇集团、滨江集团、宁波联合、宋都股份、卧龙地产、新湖中宝、京投发展、南都物业；

这将是继2018年后，业绩的再次亏损。连续的亏损，或将使公司面临退市风险。

目前，中国股市土地流转概念股有45只，总市值达3809.68亿元，龙头股有京汉股份、永安林业、新野纺织等。有分析师认为，优化土地资源配置，有助于改善土地流转相关上市公司业绩。就此，南方财富网根据相关数据，整理出以下信息。

目前，土地流转概念股中30日以来涨幅最高的是永安林业，涨幅35.88%；涨幅在20%以上的有7只，分别是正邦科技、厦门象屿、辉隆股份、京汉股份、苏垦农发、北大荒、新农开发；另有7只涨幅超过了10%。

从行业看，房地产开发有10家，数量最多；种植业与林业有8家，数量排名第二；农产品加工4家；化学制品、家用轻工、养殖业各3家；建筑装饰2家，其余行业各1家。

永安林业：公司现有森林资源176.3万亩，其中生态公益林20.3万亩、商品用材林147万亩（天然商品林48万亩、人工商品林99万亩）、经济林等其他林地9万亩。

新农开发：拥有国家级商品棉生产基地，2012年公司农业棉花种植面积达11.68万亩。据报道，公司当前拥有30余万亩的国有土地使用权。

天山生物：2015年1月，天山生物以1.22亿购买6.85万亩农地使用权及地上相关配套资产、1.56万亩草原使用权，以竞价方式配套募资4000万，全部用于购买农地的规划改造。

辉隆股份：公司实控人为安徽省供销合作社联合社，2010前后在安徽全椒、临泉两县参与土地流转项目(项目年限15-20年)，两地合计流转土地2.2万亩。

新疆交建：将察县西面省道313线与国道219线交叉路口东南边的国有农业用林地的（面积16593.08亩）承包经营权进行对外转包。

中国宝安：公司在海南澄迈和三亚分别有2080亩和884亩农用地，地价成本约1.6万/亩；公司全资持有海南宝安等5个农场公司，合计占地面积约215万平米。

公开资料显示，上实发展是长三角地区土地储备最多的公司，公司在崇明岛有13万亩土地，其中农村建设用地约为5万亩。

安徽：合肥城建、ST新光；

近5日资金流向一览见下表：

苏垦农发

鸿达兴业拥有“氢能源、新材料、大环保和交易所”四大产业体系，形成较为完善的一体化循环经济产业链。公司的主营产品及服务包括氢气的生产、销售及综合应用；PVC等新材料；稀土新材料；提供土壤治理等服务；提供消毒水等防疫产品；提供塑料等大宗工业原材料现货电子交易、综合物流服务及信息技术支持等服务。

海南橡胶：实控人海南国资委，农垦集团拥有土地79万公顷，占到整个海南岛面积的1/5；

结合各种政策来看，土地流转今年有望迎来重大突破，可关注受益股！

什么是农村集体产权制度改革试点？

神农科技

2019年11月28日，农业农村部部长韩长赋在国新办发布会上表示：“到2018年底，全国有5.39亿亩耕地在不同主体间进行流转。‘三权分置’的制度安排，实际上是顺应了城市化、工业化和农业现代化需要，因为农业现代化要使用机械，也需要适度规模经营，所以土地经营权需要流转起来，因为土地经营权本身也是生产要素，作为要素，它也应该更有效地配置。”

在上述涨幅相对靠前的个股中，永安林业有森林资源176.3万亩，包括生态公益林20.3万亩、商品用材林147万亩（天然商品林48万亩、人工商品林99万亩）、经济林等其他林地9万亩。

海航基础拥有大量可流转的土地。2010年8月，公司投资1.3亿元建设海南第一物流中心项目一期工程，该项目占地面积327.3亩，建筑面积31726平方米。这间接使得公司拥有大量土地的使用权及开发权。

　　泉阳泉：2017年，公司完成了发行股份购买资产事项后，公司在原有木材产品业务、进口木材贸易及定制家居业务的基础上，新增长白山天然饮用矿泉水的生产、销售以及园林景观规划设计、园林工程施工、园林养护和苗木种植销售等业务。

同在崇明岛的亚通股份则表示，根据崇明三岛总体规划，公司重点参与崇明生态农业和崇明城乡一体化建设，确保可持续发展。根据已披露的数据，公司拥有2500多亩的农业土地使用权。

上实发展：实控人上海国资委，大股东在崇明岛有13万亩土地，其中农村建设用地约为5万亩;大股东承诺将地产业务交由上市公司开发；

华升股份：公司通过雪松和洞庭麻业控制大量土地；

该股为农业种植，国企改革，土地流转概念热股。

香梨股份涨停收盘，收盘价12.17元。该股于9点59分涨停，未打开涨停，截止收盘封单资金为4894.73万元，占其流通市值2.72%。

12月29日的资金流向数据方面，主力资金净流入4034.91万元，占总成交额32.28%，游资资金净流出2241.39万元，占总成交额17.93%，散户资金净流出1793.53万元，占总成交额14.35%。

新农开发

亚通股份：实控人上海崇明国资委，公司拥有2500多亩的农业土地使用权；

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神州信息：子公司中农信达在农业信息化领域经验丰富，可为土地确权提供技术支持；

盘面上看，两市午后集体回落，5G板块整体跌约7%，中兴通讯、武汉凡谷、中通国脉等数十股集体跌停；券商股午后持续下挫，华林证券、中银证券、南京证券跌停，红塔证券、华安证券一度触板；土地流转概念股仍相对较强，京投发展、永安林业、亚通股份、上实发展等多股一字涨停；口罩股分化，三鑫医疗、华升股份、聚杰微纤、延江股份、道恩股份等十余股涨停。

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