澎湃新闻记者 邹佳雯

6月10日上午，上海迪士尼度假区“巨萌唐老鸭”前相约来打卡的迪士尼粉丝们。本文图片 均为澎湃新闻记者 邹佳雯 图（署名除外）

崭新的迪士尼朋友庆典活动，

暑期也是和朋友家人

根据计划，上海迪士尼度假区将于2015年年底开门迎客，开幕当日，度假区将包括上海迪士尼乐园、两家主题酒店、一个大型的零售餐饮娱乐区，以及休闲娱乐设施、湖泊、配套停车场和交通枢纽等。其中，上海迪士尼乐园将是一座带有神奇王国风格的乐园，融合经典的迪士尼故事人物及为中国游客量身定制的全新景点、体验和娱乐演出。

3月20日晚，上海迪士尼度假区发布重要通知，因疫情防控情势，上海迪士尼度假区将于次日起暂时关闭。此后不久，上海发布公告称，将陆续实施封控，分区分批进行核酸筛查。

2022年3月初春，又一波新冠疫情登陆上海。这一次它来的比以往更凶猛、更狡猾也更隐蔽。随着确诊病例和无症状感染者与日俱增，2022年3月11日晚，上海迪士尼度假区对外发布公告，将实行限流开放和更为严格的管理措施。

对于上海楼市和上海开发商而言，带来的将是迪士尼板块的价值的全面提升。迪士尼板块辐射区域则包括惠南板块、川沙板块、唐镇板块、新场板块、周康板块和航头板块，上述各个板块均有不少楼盘受益。

趣探夜色下的星愿公园，

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烟花向星辰，所愿皆成真。晚上，奇幻光影秀的花火从城堡迸射而出，照亮了空荡荡的米奇大街。不灭的烟火再度升起，划破阴冷的夜空，光影秀的声效回荡在乐园，震荡在我心间。它再一次治愈了我沉重的心情，再一次让我感受到童话世界的现实意义，再一次让我想在迪士尼多待一会，哪怕只是默默的陪伴。

迪士尼板块最近两个交易日持续大涨，今日界龙实业、天宸股份、强生控股等概念股早盘再度涨停，申达股份、豫园商城等也涨幅居前，斯米克下午开盘瞬间拉涨。目前迪士尼板块涨幅高达3.40%，远超大盘。

同济科技 （600846 行情,资料,评论,搜索）全资子公司上海同济房地产实业股份有限公司，在沪连夺2宗纯宅地，耗资10.31亿元布局上海迪士尼辐射板块，2宗地块的溢价率均在90%左右。上述两宗地块均位于建设中的上海国际旅游度假区北侧，上海迪士尼度假区位于上海国际旅游度假区核心区。此外，同济大学建筑设计院承担上海迪士尼主题乐园多个项目设计。

浦东建设 （600284 行情,资料,评论,搜索）2013年2月公司完成以7.11元/股定增1.95亿股，募资净额13.42亿元用于向浦兴公司增资，由浦兴公司作为主体投资建设上海迪士尼市政配套道路项目(航城路、唐黄路、南六公路、周邓公路)，该项目总投资约39.24亿元。浦东新区人民政府与公司以BT模式合作开展迪士尼配套项目的投资建设。测算4个迪士尼配套项目的自有资金内部收益率约为9.267%左右。

进入排队区域，可以明显感觉到路程缩短了，队伍也不算太长，且内部还用透明玻璃将排队的人群做了阻隔，起到更好的防疫效果。差不多20多分钟后，进入了观影区域，且还有空位。

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在新的一年里，我们将继续呈现

乐园之外，这座城市，病倒了。我内心怀念着那个人山人海、热闹欢腾的迪士尼，恍惚中我好像又看到了那每一张来到上海迪士尼充满欢笑、控制不住兴奋的脸庞。

迪士尼效应影响周边数十板块，直接及间接带动地产、旅游等几大行业发展，对上海乃至长三角地区的经济影响重大。总体来说，迪士尼乐园周边地产升值为地产开发商带来机会；迪士尼带来消费盛宴：旅游酒店、商业零售、交通运输等；产业链相关需求的提升：玩具生产、广告、出版印刷、有线电视、互联网等；大规模投资及配套建设：建筑、建材等。随着 沪杭高铁、宁沪高铁、宁杭城际铁路于2012年后陆续修通，上海、南京、 苏州、杭州为中心的“1—2小时交通圈”的实现，上海迪士尼将能有效覆盖长三角，甚至覆盖华东、华北、东北地区。庞大的区域经济将成为上海迪士尼成功的保障。

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