10月，百城新建住宅及二手住宅成交价格环比仍呈下跌态势。

中指研究院研究报告显示，2022年10月，全国100个城市新建住宅平均价格为16199元/平方米，环比下跌0.01%，跌幅较上月收窄0.01个百分点，已连续4个月下跌。从涨跌城市个数看，25个城市环比上涨，54个城市环比下跌，21个城市持平。

10月，全国百城二手住宅平均价格为15945元/平方米，环比下跌0.16%，跌幅较上月扩大0.03个百分点，已连续6个月下跌。从涨跌城市个数看，23个城市环比上涨，75个城市环比下跌，2个城市持平。

国信证券分析师任鹤表示，由于对期房烂尾的担忧、房价上涨预期的趋弱、居民收入预期的不稳定三大压制因素延续，当前销售复苏节奏缓慢，“金九银十”成色不足，基本面承压明显。

从各等级城市变化情况来看，9月一线、二线、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.1%、0.2%和0.4%。

据深圳市房地产中介协会统计，上周二手房交易量破600套，二手房源在售量亦持续上升。根据公开在售二手房源量数据统计，10月24日，深圳全市共有39,040套有效二手房源在售，较上周增加361套。

《每日经济新闻》记者还从多名中介和市场人士处获悉，当下楼市，抢占有效客户的竞争更为激烈，除非二手业主大降价，否则在二手房成交难度增加，且周期明显变长的情况下，中介人士更愿意为新房带客，而开发商为了抢占金九银十的市场份额，每周还推出各类型特价房、房源打折或加佣加现金奖等活动。

据第一太平戴维斯统计，2022年第三季度，众开发商为进一步缓解资金流动性压力并达成年度销售目标，继续加大推盘力度，全市一手住宅供应面积达116.5万平方米，环比上升54.8%。

第一太平戴维斯华南区市场研究部负责人谢靖宇指出，尽管调控政策或在需求端持续加码，且将在一定程度上提高市场成交活跃度，但政策端向销售端的传导仍需一定时日，购房者在决策过程中的谨慎和理性情绪将于中短期内延续。第四季度，部分位于核心区域且市场关注度较高的优质项目预计相继入市，或将带动一手住宅成交均价小幅上涨。

股市中，主力筹码指标是一个价量指标，该指标在常规运用中就是看股价的某一阶段的成交密集区，一是研判支撑与阻力，即筹码线越长，阻力或支撑越大，筹码线越短，支撑或阻力越小；二是观察主力成本区，即一个股价在低位横盘时间和成交量的总和会体现在筹码线上，这一线也说明主力建仓的成本区，根据这一区与价格的距离来推算主力是否出货。

在实际运用当中，由于筹码线是集不同时期成交量的总和，若时间跨度较长，股价上下波动次数较多，筹码线就会被虚化。因此，在运用当中最好看这段距离内价格穿越筹码线的次数和换手率来综合处理。另外，主力在拉升过程当中大量运用对倒，使筹码线记录失误，也易造成判断失误。对待上涨对倒放量的个股不仅要分析成本区与它的距离，还要着重分析K线大形态，以达到综合处理。

当前很多投资者往往根据股票筹码集中程度，来判断股票后市涨跌。一般认为筹码集中程度高的股票，其后市向上涨升的空间相对较大；而筹码逐渐呈分散状态、且股价处于高位的股票，则表示主力已有出货动向，后市很可能下跌。实际上，这种分析确实帮助部分人获利，很多当年的大牛股或熊股均由此产生。但由于中报以及年报公布的时效性有所滞后，以及主力入驻个股的动机和行为不同，具体操作需区别对待。

假如股票筹码90%成本24一30元，筹码集中度12%是什么意思?

问题主要讲的流通股中有90%的持有者的持仓成本在24元到30元的这个区间。

而筹码集中度越低，表明筹码约集中，越低表明集中的范围越小。筹码集中度一般呈现针尖状向右分布，针尖越长表明这个价格的筹码越多，而针尖越长的越集中在一起，说明集中度越高。

筹码集中度计算公式，价格区间的(高值—低值)/(高值+低值) =(80.96—63.36)/(80.90+63.36)=17.6/144.26=12.20%，筹码集中的价格区间越大，集中度数值越高，筹码越分散，价格区间越小，集中度数值越低，筹码越集中。

通过筹码可以判断主力的动向、意图和底牌

1. 看主力是否在底部吸筹。如果股价经过长期下跌，上部套牢筹码大都已经割肉出局，基本会形成底部单峰筹码，成交量开始明显放大，股价在最底部的筹码密集区内运行且涨幅在20%以内，筹码的形态保持基本稳定，说明主力开始在底部吸筹。但这种吸筹的效果比较差，因为筹码的原来持有者获利少或由于股价涨幅不够没有解放套牢盘，导致抛出的意愿不够强烈。

2. 看主力是否在派发筹码。中长期底部筹码迅速消失和上移，筹码集中度数值开始变大发散，说明大部分长期获利筹码在进行获利了结，可以确认为主力派发。看筹码分布的变化要比观察其他技术形态更为直接且有效。

3. 看主力的控盘度。当股价迅速脱离原来的筹码密集区，成交量却没有出现明显的放量，说明主力高度控盘；当股价形成持续波段性上涨时，筹码分布出现多个峰值而没有出现明显的堆量，也说明主力高度控盘，中间价位的筹码在锁仓；当股价长期上涨而成交量逐步减小时，说明中长期筹码的比例在增加，则主力高度控盘。

4. 看主力是否在洗盘。无论主力如何做坏各项技术指标，但只要不大量动用自己收集到的筹码，就不可能使筹码的形态发生明显的改变。只要股价依然没有到达主力的预设派发价位，主力就不可能大量卖出手中的筹码。如果底部筹码稳定，股价会在筹码密集区边缘得到强力支撑，只要不跌破都可以判断为主力在洗盘。

如何利用筹码分布判断主力控盘达到什么程度？

一、筹码锁定低位，未来行情可期

筹码锁定低位指的是一只股票在经过大跌之后，股价因长期在某价格区间来回震荡，一旦向上触碰到价格区间上轨的时候，就会转为下跌，但当股价跌至价格区间下轨时又会受到买盘的涌现，而出现回升，因此导致筹码始终在这一价格区间运动，从而形成了在这一价格区间的密集，像锁定了一样，如果不仔细观察，筹码形态在这一价格区间好像没有发生改变一样。

比如，中国国贸（600007）就曾经出现过这种情况，中国国贸的筹码分布如图1-1所示。中国国贸经过前期的大跌后，股价跌到9~10元的价格区间，虽然期间股价仍屡创新低，但价格一旦跌到9元以下区间时，很快就出现了回升，但当价格一旦反弹至10元附近时马上又出现了回落。此时筹码处于低位密集形态，大多数聚集在9~10元。突然，股价在又一次的反弹中成交量有所放大，股价便上升到了个新的价格平台，并仍然展开了震荡行情，但此时的筹码依然聚集在9~10元，像是被锁定的一样，中国国贸的筹码分布如图1-2所示。

整理数个交易日后，该股突然再次向上发起了上攻，并很快再次跃升到了一个更高的价格区间，继续震荡走高。然而，此时筹码依然在低位呈密集形态，被锁定在了那里，说明该股在这一价格区间得到了认可，庄家资金并未因股价的上升而出现出逃，也没有因股价下跌而大举卖出，筹码的锁定度很高，后市依然会有不错的涨幅空间。因此，9~10元这一价格区间也成为该股在这一时期的最佳买点。中国国贸的筹码分布如图1-3所示。

看盘要点：

（1）筹码在低位徘徊时，如果筹码出现发散的迹象时，说明筹码在这一价格区间的锁定度较低，筹码随时有卖出的风险，同时也预示，着后市股价还会继续向下调整。因此，此时不宜过早买入股票。

（2）筹码被锁定在低位，通常是庄家的建仓时期，此时股价处于相对的低位，中长线投资者如果一旦发现这种形态出现后，应当选择逢低分批建仓，也就是股价每次被打低到价格区间的下轨时买入，短线投资者介入的最佳时机是哪一天发现该股突然放量走高时，可大胆买入。

（3）因这种形态的出现，虽然说明是庄家在建仓，但属于建仓初期，而不同的庄家操盘手法不一，后市还会出现大幅度的震仓洗盘。因此，此时不宜短线操作。

二、筹码锁定中位，上升中继

筹码锁定中位是指一只股票经过一定幅度的拉升后，股价在一个新的价格高位震荡，从而使得大多数筹码聚集在价格中部位置。这种形态出现时，往往在下方也会带有一定数量的筹码，而这些获利筹码会成为该股持续上涨的动力。因此，这种形态出现后，尽管股价会在随后出现一定幅度的价格震荡，但后市依然会回归到上涨趋势的，所以，这种形态的出现，是一种买入的信号。

比如，招商银行的筹码分布如图2-1所示。经过前期的低位整理，招商银行上涨到一个新高度，并开始出现整理。此时筹码大多集中在中部区域，说明通过上涨引来一定的跟风盘，但底部区域的获利筹码依然有一定数量，这些筹码的存在，说明该股只是上涨中途的洗盘。因此，尽管随后出现的整理，K线上都带有明显的上影线，但随后再次展开了上涨，只是很快便再次出现调整，幅度还挺大，但此时筹码依然被锁定在中部区域，下方筹码仍然未曾减少，说明庄家并未出逃，后市依然看涨，招商银行的筹码分布如图2-2所示。

经过调整后，该股选择了继续上涨，并且加大了上升的力度，接连拉出涨停，此时的筹码仍然被锁定在中部，下方区域的筹码出现了减少，但依然存在，说明这些获利筹码依然支持股价的持续上涨，但此时由于上涨较快，使得不少跟风盘涌入，上方出现一定的高位套牢盘。因此，即使该股短期内不会改变上涨的趋势，但依然会在上涨途中出现一定幅度的调整。果然，该股在创出新高19.45元后，次日开始出现了下跌调整，招商银行的筹码分布如图2-3所示。

看盘要点：

（1）筹码锁定中位属于上升中继的一种筹码形态。因此，这种形态一旦出现，就应当在股价出现回调时果断买入，因为后市依然看涨。

（2）如果股价上涨过快，导致下方筹码的快速消失，筹码过于被锁定在中部，那么后市股价反复的情况会出现较大，震荡的力度也会加剧。

（3）如果在调整的时候，股价出现跌破起涨点，那么应当暂时观望，因为这很有可能说明股价仍未真正启动，依然会在原有的平台震荡整理。

（4）在下降趋势中也会出现筹码被锁定在中部的形态，但此时这种形态只不过是昙花一现，筹码很快会向下移动的，并且此形态出现时，往往上方的筹码很多。

如何寻找低位高控盘股的技巧：

1，下跌行情尾端开始成交量放大。

庄家为了以低价控盘一只股票，往往会选择在前一轮下跌行情的尾端就开始买入股票。如果股票在下跌行情的尾端成交量持续放大，下跌速度减缓且筹码密集峰不断向下移动，就是有庄家在逐渐建仓买入股票的信号。

对于这类股票，投资者可以先重点观察，此时不应该贸然买入，因为还不知道庄家是否会继续将股价向下打压，即使股价已经下跌见底，也难以预料未来股价还会横盘多长时间。因此，对于这种股票，投资者最佳的策略就是先冷静观察，等行情明确后再进行交易。

2，筹码低位锁定。

庄家在下跌行情尾端往往只是试探性地买入股票，试探股票在下跌过程中的抛盘大小，为之后真正建仓做准备。当股价下跌到几乎所有散户都不愿再抛出股票的时候，庄家的建仓才正式开始。

在建仓过程中，庄家会操纵股价长期横盘整理，让原本不愿卖出股票的投资者对后市失去信心，逐渐交出手中的筹码。这种横盘整理的时间越长，筹码就会在低位换手越充分，庄家也就能够将更多筹码锁定在低位，未来股价上涨时的压力就会更小。

3，上涨过程中换手不频繁。

庄家在低位完成对股价的高度控盘后，下一步就会将股价向上拉升。

因为庄家已经在低位高度控盘，所以市场上流通的筹码数量很少，股价不需要发生大量换手就可以被庄家持续向上拉升。相反，如果是那些没有被高度控盘的股票，因为市场上的浮动筹码很多，如果股价想要上涨，必然面临巨大的抛盘压力，发生较大换手。

因此，当一只股票在上涨过程中没有发生巨大换手，股价持续上涨而成交量变化不大，筹码持续在低位被锁定时，就说明该股已经被庄家在低位高度控盘。

4，回落空间有限。

如果筹码被庄家在低位高度控盘，股价上涨过程中遇到的抛盘压力就会非常有限。因此，股价的上涨行情多数会以直线拉升的形态出现，即使中途有回调，回调的幅度也不会太大，而且在回调的过程中股票的成交量不会大幅放大，也不会形成新的筹码密集峰。

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那么这个问题也是咱们一个粉丝兄弟私底下向我提问的，

我就简单地和大家分享几种手段，大家呢，最好多看几遍，防止以后踩坑

一、给下属挖坑

这个基本上很常见，一旦这个领导看这个下属有点碍眼的时候，

那么这个领导呢，就会给下属安排一些风险性比较高的工作。

员工如果去做的话，大概率会出现问题，那么这时候呀，领导脸一变，抓住把柄，猛烈打压，

甚至是呢，直接让员工离职滚蛋。

除了在工作上面挖坑，在私下生活上也是可以挖坑的，

比如陪领导喝酒玩的时候，这个事儿呢，我也就不说透了，

以前呢，有部电视剧也演过，

醉醺醺的下属就被警察给带走了，

那之后那就卷铺盖走人了，也就是说领导给下属挖坑，很大概率都会成功的

第二、闲置

不管你工作做得好不好？领导都不爱搭理，

那么这时候呢，下属就有一种挫败感。

明明自己在工作岗位上那么勤奋，那么努力，领导就是看不见，

有好的表现机会了，有好的展现平台了，都给能力不如自己的同事，

那么时间长了会导致什么情况呢？

下属肯定心灰意冷嘛，看不到希望了，

无非就两种情况嘛，

要么破罐子破摔，对待工作马马虎虎，

要么就直接离职走了

第三、剥夺权利

这个也很好理解啊，下属能力强，笼络人心呢，又有自己的一套方法，

那身为领导就有危机感了。

下属，原来呢，在这个管理岗位上面干了很长时间了，各方面资源都打理得明明白白的，

突然有一天，领导就把他调到其他岗位上面去了。

这就是我们常说的明升暗降，

把你调走之后，原来的资源你都用不上了，

到了一个新地方，所有的资源需要重新整理，所有的人脉需要重新梳理，

等于是直接把你大卸8块，权力瓦解了。

原来啊，你的工作岗位，以及你手底下的得力干将，很大概率也会同你一样，全部拆开，调离在不同的部门里面，

来一次彻彻底底的大换血。

对于领导整人的手段其实还有很多，今天就分享这三个，希望能给大家带来一些帮助，

说到这里，肯定会有人问，如果遇到领导打压下属，该如何去做呢？

这个呢，我以后整理出来再给大家分享分享，

好，今天的文章就到这里，让我们一块共同进步，加油

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所谓洗盘，就是运用各种方式，击溃持有者的持股信心，迫使他们交出手中的筹码，以降低拉升时的成本和压力。

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洗盘主要有以下几大目的：

1.清洗获利盘。防止获利盘太多，中途抛货砸盘，威胁拉升和派发过程，从而使主力付出太多的成本。

2.使交易者在不同的价位进场。这样可以提高该股的平均持股成本，使持有者不会轻易离场，进一步减轻后市拉升股价的压力。

3.在洗盘过程中高抛低吸。通过高抛低吸，赚取一部分差价，弥补主力在拉升阶段将要付出的巨大成本。这样，既增添了主力日后拉升股价的勇气和信心，又打开了获利空间。

4.调整资金、仓位。如果主力在底部吸筹时投入的资金过大，以至于将来没有足够的资金拉升股价，那么可以利用洗盘初期的相对高价兑现部分筹码。如果主力同时持有数只股票的筹码，可以通过洗盘调整所持股票的仓位比例，分清主次轻重。

5.增加筹码或等待时机。通过洗盘可以继续获得更多的筹码，或者利用洗盘等待指数和同类板块配合的时机。

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为了达到洗盘的目的，而又不被看出破绽，主力会根据市场行情的不同和介入股票基本面的差异，以及各种条件的变化，采用以下几种常见的洗盘方式。

一、打压式洗盘

打压式洗盘是指主力猛烈打压股价，使股价大幅回落，给市场制造恐慌情绪，动摇持股信心，迫使持有者交出手中的筹码，以达到清洗浮动筹码的目的。

打压式洗盘的特点是“快”和“狠”，其打压股价的速度非常迅速，而且跌幅大、手法剽悍。这样既节省了洗盘的时间，又达到了洗盘的目的。

采用这种方式洗盘的，都是实力强大、有能力控盘的主力，大多数针对那些股性活跃、投机性强、流通盘小且短时间内有较大涨幅的个股。

二、横盘式洗盘

横盘式洗盘也叫平台式洗盘，其特征是在某一区域内形成的震荡整理格局，震荡整理的幅度一般都在10%左右。

横盘式洗盘震荡幅度小，所用时间往往很短，有时达不到洗盘的目的，反而会成为主力诱多的陷阱。

在辨别时，一定要考虑股价此时所处的位置。若股价是刚刚上涨一段后经历的横盘式洗盘，则后面还会有可观的涨幅；若股价已经经过几倍的涨幅后出现的横盘式洗盘，则多为主力诱多的陷阱。

三、震荡式洗盘

震荡式洗盘是主力最常用的洗盘方式，其优点在于：和打压式洗盘相比，可以避免低价筹码的损失；和横盘式洗盘相比，所需时间长、股价震荡幅度大，更能达到洗盘的效果。

主力通过上上下下较大幅度的震荡，让大多数人看不清主力的意图，扰乱他们的节奏，使其处在追涨杀跌之中，从而被迫离场。

在图形上，多以三角形、矩形、楔形等整理形态出现。

四、边拉边洗时洗盘

边拉边洗式洗盘是指主力把拉升和洗盘融合在一起，在拉升的同时进行洗盘。这种洗盘方式通常出现在单边上涨的行情中，在形态上往往会形成通道式上涨。

主力只管寻找机会推升股价，推升到一定幅度，突然停止做多，任凭参与者自由换手，不管股价涨跌，如此反复，这也是边拉边洗式洗盘的特征。

五、破位式洗盘

破位式洗盘是主力利用支撑位或一些形态的颈线位等关键技术位进行洗盘。当股价达到支撑位时，主力故意砸盘使股价向下破位，从而引发技术性止损出现抛盘。

这种洗盘方式就是我们常说的“空头陷阱”，也叫作“诱空”或“骗线”。不过这种向下破位是有限度的，并且要在短时间内重新收复失地，否则就是真正的破位下跌。

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主力洗盘时，在形态上往往会伴随着一些经典的整理形态，如三角形、矩形，楔形等。

在量价关系上，洗盘初期，洗出胆小和不耐烦的持有者，故成交量较大，多为中阴线。

洗盘中期，浮动筹码基本清理干净，惜售特征明显，故成交量不断萎缩，多为小阴线小阳线。

洗盘后期，由于主力准备拉升，成交量再次放大，多为中阳线；洗盘完毕，向上突破时，一般都伴随着巨大成交量，多为大阳线。

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