持币观望图片(持币观望打一生肖)

2023-04-20 07:25分类：趋势线阅读：

20%，这个数据不知道大家有关注过吗？其实在2016年时，国内知名经济学家马光远出席某活动就已经预测楼市将现3个"20%"。今年终于还是体现了，目前，楼市已经进入分化的时代，没有人能准确说清房价到底是上涨还是下跌，这让很多购房者变得更加困惑。今明两年，应该“买房”还是“持币观望”？

楼市的3个20％是什么？其实是从城市、房企、楼盘维度去展示的。

未来只有20%的城市具有投资价值

在今年我们很明显能感受到，各城市楼市情况各不相同，有涨也有跌。但是受城镇化发展的推进，从以前的农村进城市，到现在的小城市进大城市，据统计，我国的城镇化率已经达到了63.89%，可以说城镇化已经进入到下半场，而城镇化的发展方向也发生了改变。还记得“短期发展看经济、中期发展看土地、长期发展看人口。”因此对于人口基数有限的小城市来说，楼市的发展势必会出现停滞或者下跌，这也就是我们经常劝阻大家不要购买四五线或者小县城的房子来进行投资，只具备住的属性。而同样受人口涌入的大城市来说，楼市一路向好是必然的结局，很明显的例子就是，自从西安放开人才引进、落户之后，这两年的楼市是风生水起。

再来看全国的楼市房价已经突破万元，这也意味着上车的门槛越来越高，而对于大城市来说，各项目的升值空间已经不再是“随便买都能赚到”的情况了，只有那些20%的城市还处于快速发展通道，踩对了才会有升值空间，所以选择城市很重要。

未来只有20%的开发商能活下来

那除了城市外，选择房企同样重要，近期市场涌入了大量的工抵房。今年连续出台了“三条红线”和“限贷令”，可以说一个是从需求端限制资金流入楼市，而另一个是从供给端限制资金流入到楼市当中。这就意味着在三道红线下，高杠杆房企要想拿地或者后面接盘，就必须自身保持无负债。当下的市场就是优胜略汰的洗牌过程，实力强的大房企存活都比较困难，小房企会更难，因此能留下的那些房企也大概率在20%，因此买房一定要把安全放在第一位。

未来只有20%的楼盘值得购买

有数据显示，我国拥有两套房的家庭占比31.0%，拥有三套房及以上的家庭占比10.5%，户均拥房1.5套。可以说现在城镇家庭基本上都有了属于自己的房子，而且还有很多家庭拥有多套房产。而各个城市的空置率也是非常严重的。所以最后就是20%的楼盘具备自住+投资的属性，这在很多城市已经有所体现。当然对于自住需求用户来说，只要按照需求来买就可以了，但是大部分人都是自住+投资的属性，在当下房价涨幅空间已经有限的情况下，买房闭眼赚的阶段已经过去了，未来一定是那些品牌房企开发的优质产品更受市场欢迎。

在这样的情况下，你是否对自己买房有了计划？刚需购房者选择“买房”还是“持币观望”需要结合实际情况来选择，如果城市发展潜力大、房企口碑好资金实力强、楼盘优质等，购房者可以选择买房；但是如果遇到没有发展潜力的城市，或者遇到资金压力大的房子，或者遇到品质比较差的楼盘，购房者还是选择持币观望比较好。

当在高位出现放量突破的大阳线时，一般为看跌信号，投资者应该清仓离场，持币观望!

【技术特征】

1.出现在上涨趋势中，在股价上涨一段时间后，突然出现一根放量的大阳线。

2.大阳线放量突破前期的阻力位(阶段高点或历史高点)。

在高位出现放量的突破大阳线，如图1所示。

图1 在高位出现放量的突破大阳线

在上涨行情中，股价在经过较大幅度的上涨后出现一根放量的突破大阳线，表面上看为盘中多方力量较强，股价上涨动力充足。而从股价所处的高价位来说，很有可能是主力拉高出货，诱使投资者进场接盘所制造的假象。

【出击卖点】

出现放量大阳线后，如果随后的交易日股价出现走弱迹象，投资者应该及时清仓离场，持币观望。

【经典案例】

如图2所示，2010年4月下旬，股价运行在上涨趋势中的柳钢股份(601003)经过短暂回调后出现一根放量大阳线，且突破前期高点，创出阶段新高。随后一个交易日，该股高开低走，伴随成交量的放大，主力出货可能性极大，卖点出现，此时投资者应该果断清仓离场。随后收出一根大阴线，与之前的大阳线构成看跌吞没形态。

图2 柳钢股份日K线

【实战提高】

1、出现放量的突破大阳线之前的股价涨幅越大，其出现下跌走势的可能性就越大。

2、出现大阳线时放出的成交量越大，那么股价见顶的可能性就越大，发出的卖出信号也就越强烈。

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(本资料仅供参考，不构成投资建议，投资时应审慎评估)

编辑：gqm

不久前，华为Mate30系列发布。凭借着徕卡电影四摄、全新环幕屏设计和强劲的综合实力一直吸引了不少消费者的青睐。但其实，还有不少用户却跟我一样在“持币观望”：因为我们还在等待着搭载着全球首款旗舰5GSoC的华为第二代5G手机——Mate30系列5G版。

很多人可能要问了，华为第二代5G手机与第一代5G手机有什么区别，它的优势在哪里？今天，我们拿到了Mate30系列5G版，针对你的所有疑惑一一解答。话不多说，下面我们通过一系列对比实测上干货：

5G版与4G版外观上有区别吗？

在外观部分，华为Mate30系列5G版与4G版本差距不大，不过Mate30 5G版特别独享两个素皮版——丹霞橙和青山黛。笔者手里就拿着亮黑玻璃材质的华为Mate30 Pro 5G和青山黛配色素皮材质的华为Mate30 5G。亮黑色的华为Mate30 Pro 5G整体外观与4G版本几乎一致，这里我们重点看一下素皮版。

华为Mate30 5G 青山黛

素皮版的整体机身背部材质由玻璃换成了植物纤维，整体观感上商务风要更重一些，同时也更加的低调内敛。手感上，素皮版达到了近乎真正皮革的质感，摸在手上非常舒服。而且因为材质的缘故，机身温度摸上去始终保持在一个很舒服的范畴，加上不沾指纹易清洁的特性，素皮版真的非常加分。

总体而言，玻璃版的华为Mate30系列5G版在设计上更加吸睛，但是素皮版的手感却要好了不少。到底怎么选就是见仁见智的事情了。如果你跟我一样陷入纠结，不妨去线下的门店亲自试试手感，瞧瞧外观。

华为Mate30 5G 素皮版

此外，Mate30系列5G版的外观设计极具辨识度。影像系统嵌入圆形镜片与光环之中，完美延续了Mate20系列“超跑之眼”设计，机身左侧的闪光灯以及熟悉的徕卡认证标志也都得到保留。

华为Mate30 5G 青山黛:可以看到连近乎真皮的纹理都做了出来

机身正面的设计也是同样，华为Mate30 Pro 5G的88度超曲面环幕屏让每一次亮屏都成为一种享受；而华为Mate30 5G四边等宽，而且比iPhone11 Pro更窄一些的边框则是它最大的视觉亮点。

华为Mate30 5G底部边框非常窄

在其它方面。华为Mate30 5G系列与4G版本基本没有差别，包括电源键、扬声器等的位置，机身的三围重量等等。这里就不做赘述，我们直接进入大家最关心的问题——何谓华为第二代5G手机。

灵魂提问：什么是第二代5G手机？

前面提到，不少人可能并不清楚什么才是第二代5G手机，这里先给大家解惑：

在麒麟990 5G发布之前，市面上几乎所有的5G终端几乎都是采用了SoC+外挂5G基带的设计，麒麟980+巴龙5000、骁龙855+X50都是如此。两个互相独立的芯片协同工作，基本上可以视为第一代5G手机的一大特点。

华为Mate20 X (5G)的麒麟980+巴龙5000

简单来说，因为第一代5G手机要塞入体积庞大的5G基带，手机必须进一步压缩机身空间。要么机身变大变厚，要么就要缩小电池容量让出空间。这还不算，独立的5G基带甚至还需要额外的ROM和IC等器件来配套，这也使得整体的功耗很大。

相比之下，麒麟990 5G首次将5GModem集成到SoC芯片中，这样的方案毫无疑问要比外挂基带要强得多——不仅能够减少手机内部的空间占用，同时功耗、发热在理论上都可以大幅降低。

把5G基带集成进去之后，性能不会受到影响吗？

根据此前曝光的消息，华为麒麟990 5G是目前业内最小的5G手机芯片方案，面积更小，功耗更低。凭借着全新的7nm+EUV工艺，麒麟990 5G在保持几乎和麒麟980相似的面积下集成了103亿晶体管，因此带来的性能和能效提升是显而易见的。

另外，华为Mate30 Pro 5G搭载的麒麟990 5G芯片支持5G双模全网通和5G+4G双卡双待，能提供极为出众的5G连接。在通信频段和网络支持上，华为Mate30系列5G版不仅没缩水，还成为了目前覆盖最广的手机之一。

最重要的是，华为Mate30 Pro 5G支持SA/NSA5G双模组网，能够充分应对不同网络、不同5G组网方式下的通信需求，为用户带来全方位的畅快5G体验。

网络速度上，麒麟990 5G在Sub-6GHz频段下可实现领先的2.3Gbps峰值下载速率，上行峰值速率达1.25Gbps。

使用华为第二代5G手机上网是一种怎样的体验？

目前不少人纠结买不买5G手机，其实是在担心5G的信号覆盖问题。以北京为例，5G的覆盖率已经非常可观，下图是中国联通在北京的5G覆盖率，从满地图大片的绿色5G覆盖来看，北京的5G信号覆盖率已经很高。

中国联通北京5G覆盖情况

我们可以看到，现在5G信号的铺设进程比我们预计得要快上不少。按照这个节奏，明年估计主流城市的大部分地区铺满5G信号也不是不可能。

因此，我们这次测试5G不再选择那几个标志性的测速点，而是在中关村在线附近测试了一下华为Mate30 Pro 5G的性能。以期得到相对更为真实的5G体验。

同时，我们选择了一台外挂基带的其它5G手机和华为Mate30系列5G版进行对比，来看一下第二代5G手机，究竟升级了些什么。首先，选择一个位置站定，在同一个位置，打开两款手机进行5G信号测试，下图是两台手机的5G测试结果。

华为Mate30 Pro 5G对比其他5G手机

从上图来看，即使是最简单的网速对比，搭载麒麟990 5G的华为Mate30 Pro 5G的上传和下载速率比起其它5G手机来说要快上不少（注：目前5G没有正式商用，而5G网速测速结果会随当前5G网络环境有所波动）。

5G环境下华为Mate30 Pro 5G下载软件

另外，在5G网络环境下，华为Mate30 Pro 5G软件下载也堪称是飞速，一个1.5GB大小的游戏，在5G的高速网络下飞速下载完成，让人来不及反应。

《腾讯手游加速器》记录5G环境下游戏时延情况

在游戏中，我们也能体验到5G网络带来的畅快，通过《腾讯手游加速器》的记录，我们可以看到，《王者荣耀》的时延曲线，以及平均47ms的时延。这对于这样的时延下玩游戏，能够感受到技能施放无延迟的快乐，游戏体验也能大幅提升。

像那些“脑子反应过来了手反应过来了但是网络没反应过来”的神奇操作在5G环境下都不会发生，有了够快的5G网络，队友的问号少了，分段上去了，游戏体验瞬间飙升。

《王者荣耀》内游戏时延情况

华为Mate30 Pro 5G高效的5G网络除了在下载和游戏环节能够带来很好的体验外，还能实现视频的高速缓存。

5G环境下视频体验

可以看到，我们点开一个视频，视频缓冲过程非常快的就完成了，拖动进度条之后也能实现高速的视频缓冲，做到了“进度条拖到哪里视频播到哪里”的操作，妈妈再也不用担心我看视频网卡，砸手机了！

另外，还有不少人担心的5G发热问题，我们也进行了实测。这几天北京气温较低，笔者于冷风中在北邮校园里测试5G测试了一段时间后，考虑到手机可能发烫，于是准备暖暖手，但是，显然，华为Mate30 Pro 5G不给我这个机会。“发烫是不可能发烫的，这辈子都不可能发烫”。在冷风中哆嗦的笔者看着手里的华为Mate30 Pro 5G总觉得它在嘲讽我。

其实，5G的意义远不止网速更快这一点，5G技术可以说是划时代的进步。相信大家都意识到了，现在的媒体从曾经的文字到后来的图文再到现如今的视频已经在逐渐转变。在将来，视频和直播等将会成为主流，那更快的5G将会成为这一切实现的基础。

除了视频和直播环节外，未来的AR和VR的发展也是离不开5G的，华为本次第二代5G手机的推出也展现了华为现在的研发实力和对5G技术的自信。

不好意思，话扯远了，回到我们华为Mate30系列5G版上，在本次5G测试中我们看到了华为第二代5G手机的出色实力，但除了速度之外，这款第二代5G手机还有什么亮点？

听说5G版连性能都强了那么一点？是真的

在前面我们提到了华为Mate30系列与华为Mate30系列5G版在芯片上的不同，除了麒麟990 5G带来更出色的5G体验外，其它方面也有不同。

麒麟990 5G与麒麟990对比

我们可以看到麒麟990 5G是7nm+EUV工艺，麒麟990是新一代7nm工艺。5G版采用最新的紫外线光刻技术，芯片表面的晶体管密度更大，功耗更低。在大小核心方面，麒麟990 5G版使用了2个超大核，主频2.86GHz，与4G版的大核完全相同。而5G版的两个大核主频是2.36GHz，4G版则是2.09GHz。5G版四个小核的主频是1.96GHz，4G版的小核主频是1.86GHz。考虑到中小核心在日常使用中的频率更高，因此5G版的性能可能还要稍强一些。

另外华为Mate30系列5G版还比4G版本多了一个NPU大核心，这里带来的运算提升相对CPU和GPU就要明显的多了。在需要AI运算能力展现实力的时候，相信麒麟990 5G会带来更好的体验。

听说5G手机都很烫，耗电还特别快？华为Mate30系列5G版真不是

前面在测试5G的环节曾提到华为Mate30系列5G版的散热能力，当然，那是以笔者的主观感受为主，为了确保测试更加客观准确，这里我们使用专业的仪器进行测试。

测试选择使用5G网络进行半小时的“吃鸡”：在经历了在5G网络下进行了半小时游戏“摧残”之后，我们来看下现在华为Mate30Pro 5G的散热情况。

半小时游戏游戏测试后机身温度

从上图我们可以看到，半个小时的游戏体验之后，华为Mate30 Pro 5G的正面平均温度为36.0℃，背面平均温度为31.7℃。就这个温度，在非5G手机中的表现也可以评上优秀级别，今后还有谁说5G手机发热严重，大家可以直接给他看这个图。打脸这种事情不太文明，所以我们都是摆事实说话。

5G手机耗电快？我猜你没用过华为Mate30系列5G版

很多人不买5G手机，其实都是在担心一个问题——续航！对于这个问题，华为Mate30系列5G版也是早有准备。比如华为Mate30 Pro 5G配备了4500mAh电池，超大电池容量，让华为Mate30Pro 5G的续航能够更持久。

前面提到华为Mate30 Pro 5G在冷风中进行了5G测试，测试期间在开启了5G的情况下，进行了一个小时的游戏+安装包下载+视频播放，电量也只下降了15%，从测试结果来看，大家担心的5G手机高功耗其实是多余的。

除了5G部分的续航外，我们还通过3小时续航测试，来看一下华为Mate30 Pro 5G的续航能力。其中，三个小时的续航测试包括30分钟5G网络下视频播放，30分钟5G网络下游戏，30分钟照片和视频拍摄，30分钟社交软件，30分钟音乐播放和30分钟电子书组成。

通过3小时的续航测试来看，华为Mate30 Pro 5G延续了华为Mate30系列的优秀基因，在续航这块表现依旧优秀。3小时的续航测试下，华为Mate30 Pro 5G还剩下了69%的电，担心5G手机续航的用户现在可以安心了。

从测试结果来看，对于担心5G耗电快的用户可以放心，华为Mate30 Pro 5G从电池容量到5G SoC优化双管齐下，为用户解决了5G手机的续航问题。

拍照什么的，DxOMark榜一还不够说明实力吗？

既然是华为Mate系列，那还是绕不开它的拍照。作为一款刚发布就强势屠榜的手机，华为Mate30Pro 5G自然也丝毫没有让我们失望。

华为Mate30 5G后置徕卡三摄

先来回顾一下两款手机在拍照方面的基本参数：Mate30 Pro 5G采用了徕卡电影四摄，其中一颗等效焦距约为18mm的4000万电影主摄，一颗等效26mm左右的超感光4000万主摄搭配一个3倍光学变焦的800万主摄和一颗3D深感摄像头。四颗摄像头协同工作，带来覆盖全场景的拍照体验。

下面我们来看一下它的样张：

从样张看，超高的解析度和色彩表现让人印象深刻，同时前实后虚的纵深感表现的很强烈。无论是日常还是夜拍，华为Mate30系列5G版的成片都非常出色。

除了拍照能力出众，华为Mate30 Pro 5G的视频拍摄能力也是令人称道，其中，最亮眼的当然还是华为Mate30 Pro 5G的慢动作视频拍摄了。华为Mate30 Pro 5G支持最高7680帧超高速摄影，每秒定格7680个瞬间。我们来看一下下图的拍摄：

慢动作拍摄

在华为Mate30 Pro 5G的摄像头下，高速旋转的指尖陀螺的旋转也能被清晰拍下，每个齿轮都清晰可见，一个高速变化的世界就在我们眼前展现了。

延时拍摄

此外，华为Mate30 Pro 5G还支持4K超广角暗态延时摄影，将时间的流淌用镜头记录下来，充满了一种时间流逝的美感。我们可以看到，华为Mate30 Pro 5G的镜头下，时间的快慢已经不重要了，岁月的节奏已经被徕卡电影四摄掌控，使用华为Mate30 Pro 5G，有一种时间就在指尖的感觉。

在影像部分，华为Mate30 Pro 5G的实力是毋庸置疑。DxOMark的榜单第一的位置，目前看来华为Mate30 Pro还是坐得很稳的。

系统为5G做的准备

出了硬件方面的全面提升外，华为还为Mate30系列5G版的系统进行了升级，比如5G开关的加入。

5G网速快固然是一件好事，但是一个不留神把一个月的流量用几分钟刷干可就不那么令人愉快了。同时，基于信号覆盖、功耗、网络环境等的影响，我们难免也会有需要关闭5G网络的时候。而华为Mate30系列5G版就在下滑菜单中默认加入了5G开关的快捷键。虽然这并不是一个什么大功能，却实实在在解决了5G初期的一个痛点。

EMUI10还有其他像隔空操控、深色模式等亮点功能，篇幅所限这里就不做过多说明，感兴趣的朋友，可以去看一下我们之前对华为Mate30系列所做的评测。

现在适合买5G手机么？

正如我们之前所说的一样，5G网络的铺设速度可能已经超过了很多人的预料——从北京的覆盖情况来看，这一次运营商所下的决心是空前的。在这里我们不妨断言，一年之内，大部分一线城市的5G网络将会普及到基本可用的程度，而下放到二三线城市的时间可能也用不了两年。

所以除非你的换机周期只有一年或者更短，否则现在选择一部5G手机很可能会让你比其他人更快一步体验到5G网络的畅爽。

当然，除了此前5G网络的不完善之外，5G终端的“半成品感”也是让用户们兴趣缺缺的原因之一：外挂基带耗电极高，除了5G之外缺乏亮点，又大又重的机身酷似“原型机”……如此种种不一而足。

但相信华为Mate30系列5G版能打破不少人对5G手机的顾虑：强大的5G体验，优秀的综合性能，不错的功耗控制和完整的生态服务。此前曾有人戏言“等到什么时候5G手机身上没有5G标志的时候，就是合适入手5G手机的日子。”其实也就是暗示当5G不再只是一个噱头，而是一部手机正常的功能之时，可能已经是可以购买的节点了。话虽然武断了点，仔细想想似乎还挺有几分道理。

但显然，华为Mate30系列5G版就是那种“不需要5G标志”的5G手机。作为华为第二代5G手机，华为Mate30系列5G版不仅极有可能成为接下来的首款5G爆品，也是华为在5G领域的一款具有里程碑意义的产品。甚至我相信，在5G终端发展史上，它也一定将会留下一个非常醒目的印记。