近年来，银座股份持续加大线上业务推广力度，着力于数智化转型，积极拓宽线上平台维度，攻坚求变，不断实现新突破。

2022年12月以来，为快速推进“银座云逛街”自有平台系统线上门店百货类商品全覆盖进程，银座股份通过百购线上分销业务模式，整合系统百购7个重点品类，300余个品牌资源，数千个分销商品，以系统内超市业态门店为突破点，拓展济南区域、济宁区域、临沂区域等系统内9个区域的门店上线。本次升级改造不仅为百货品牌拓展了线上销售渠道，实现了系统内商品资源共享，还弥补了超市线下门店百货资源空白，极大节省了线下开店的人力、物力，全面助力自有平台推广，极大促进销售转化。

“商誉减值影响还是很大的，如果扣除商誉减值计提这一项，公司2022年还是能够盈利的。”公司前述人士表示。

3月29日，银座股份披露2022年年报。公告显示，公司去年实现营业收入53.79亿元，同比下降5.14%；归母净利润则由盈转亏，净亏损1450.22万元。

最近三年，银座股份的业绩就像坐上了“过山车”，波动起伏较大。2020年，银座股份深陷亏损泥潭，当年亏损达3.86亿元；2021年公司扭亏，净利润约3620.03万元，但2022年公司又再度亏损。

不过，2020年以来，公司营业收入大幅下滑。Choice数据显示，过去三年，银座股份分别实现营业收入54.12亿元、56.71亿元以及53.79亿元，实现净利润-3.86亿元、3620.03万元以及-1450.22万元。

纵观银座股份2022年业绩，公司净利润呈现逐季下滑趋势。年报显示，去年公司一至四季度净利润分别为5750.40万元、3065.85万元、1225.05万元以及-1.15亿元。

前三季度盈利超过1亿元的银座股份，为何在第四季度业绩突然“变脸”？

根据公告，2009年银座股份斥资5.36亿元收购石家庄东方城市广场有限公司55.14%股权，该收购事项形成商誉27094.42万元。2022年底，公司对企业合并所形成的商誉进行减值测试，经评估，按持股比例计提商誉减值损失4889.95万元。

值得注意的是，2020年，公司总经理康翔税前报酬总额124.61万元，2021年更是高达272.63万元，远高于公司其他高管。这被媒体解读为，银座股份欲借助康翔推进数字化转型，实现创新求变。

然而，德州商城的亏损闭店只是银座股份近年来业绩下滑的冰山一角，2021年刚刚扭亏为盈的银座股份，如今再次陷入亏损局面。

那么公司四季度业绩为何如此之差？上述银座股份证券事务部相关负责人对界面新闻表示，主要是由于四季度疫情反复，“好多人都在家里，而且大部分门店都闭店了，包括线上送货也都暂停了“。

旗下一门店近三年累计亏损7200余万元，山东区域零售龙头银座股份（600858.SH）被迫关店“瘦身”。

2月22日，银座股份发布公告称，公司子公司银座集团德州商城有限公司（下称“德州商城”）拟通过山东产权交易中心以公开挂牌方式转让其持有的位于德州市解放中大道588号的银座大厦房地产及附属物、相关设备资产，挂牌价格4.01亿元，最终交易对方和交易价格将根据产权交易中心交易规则市场化产生和确定。

银座股份表示，自开业以来，德州商城店受商圈边缘化、物业设施陈旧等因素影响，一直未实现盈利。界面新闻注意到，叠加疫情因素影响，德州商城店近三年累计亏损总额7272.71万元，其中仅2020年一年就亏损超过4000万元。

根据已披露的财报数据，截至2022年上半年，德州商城净资产为-1.91亿元，净利润为-1121.80万元，是除了青岛银座之外，公司唯一净利亏损的子公司。不仅如此，德州商城的业绩较2021年同比大幅下滑38.72%，这一下滑幅度仅次于山东银座置业有限公司。

受业绩拖累，截至2022年上半年，德州商城按欠款方归集的期末余额高达5.27亿元，占母公司其他应收款期末余额合计的12.80%。除此之外，德州商城累计商誉还有3236.81万元。

根据相关机构出具的资产评估报告，以2022年6月30日为评估基准日，对房屋建筑物及附属物、相关设备采用成本法进行评估，对土地采用基准地价法进行评估，资产评估值合计含税金额4.01亿元，最终交易对方和交易价格将根据产权交易中心交易规则市场化产生和确定。

令人大跌眼镜的是，银座股份2022年前三季度还实现净利润1.00亿元，同比增长76.60%，即便扣除商誉减值的4900万元，仍然处于盈利状态，如今却突然录得全年净利亏损。

界面新闻注意到，实际自2012年银座股份实现最高净利润为3.47亿元以来，公司净利润增速就一路下滑。2020年，受疫情因素以及执行国家及地方政府关于疫情期间租户租金减免政策影响，银座股份曾一度巨亏3.86亿元，创下公司自上市以来的最差业绩。

在此背景下，银座股份的偿债压力也开始显现。截至去年三季度末，公司负债合计89.53亿元，其中流动负债高达63.32亿元，短期借款26.23亿元，而流动资产合计仅为25.34亿元，资产负债率常年在70%以上。

界面新闻注意到，2009年9月，银座股份及山东省商业集团曾出资9.25亿元联合竞买石家庄东购92.73%的股权，其中银座股份受让55.14%股权，受让价格5.5亿元。这也打响了银座股份向山东省外扩张的第一枪。

据悉，石家庄东购于1996年开业，曾是当地的商业地标，河北省效益最好的商场之一，一度引得国内多家商业集团激烈争夺。不过自从被银座股份收购之后，石家庄东购逐渐走向落寞。有公告显示，2022年3月21日至10月31日期间，石家庄东购闭店调整。

截至2022年上半年，石家庄东购的商誉累计达2.71亿元，若此次减值4900万元之后，商誉仍有2.22亿元。

另据媒体报道，京东超级体验店去年4月曾在银座石家庄东购店举办入驻开工仪式。据悉，自2022年3月中旬银座石家庄东购店与京东集团签约以来，各项工作正加紧推进，以确保11月如期开业。

银座股份表示，本次交易是资产重整、调整经营的需要，能够进一步盘活公司现有资产，优化公司资产结构，同时能够增加公司现金流入，减少财务费用，降低资产负债率，提升公司盈利能力和市场竞争力，增强公司可持续发展能力，推动公司高质量健康发展，符合公司和全体股东的利益。

据悉，本次交易完成后，德州商城店将停止营业，并将妥善处置闭店后的人员、售后等问题。

此外，根据此前银座股份发布的2022年度业绩预告显示，2022年公司预计实现归属于上市公司股东的净利润预计为-2700万元至-1400万元；预计扣除非经常性损益的净利润预计为-6500万元～-5200万元。

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