格隆汇7月23日丨上海建工(600170.SH)公布，为盘活存量资产，拓展融资渠道，优化资本结构，公司下属上海建工房产有限公司(“建工房产”)拟在上海联合产权交易所以公开挂牌方式一次性转让其所持上海盛唐置业有限公司(“盛唐置业”)的100%股权。

酒店物业。2019年上半年营业收入为0.67亿元，比2018年同期下降8%。

监事会认为：

“陆家嘴拟通过发行股份及支付现金方式，购买陆家嘴集团及其控股子公司持有的位于上海浦东陆家嘴金融贸易区，及前滩国际商务区的部分优质股权资产，并募集配套资金。”公告指出。

为积极响应相关政策

单位：万元 币种：人民币

2021年9月30日

长期持有在营的住宅物业主要是东和公寓，共有400余套住宅，总建筑面积约9万平方米，截至2019年二季度末，出租率为98%，平均租金25573元/套/月。

上述数据中，上年末净资产数据经普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）审计，其余数据未经审计。

股票代码：A股600663 B股 900932 股票简称：陆家嘴 陆家B股 编号：临2019-032

B股：900932 陆家B股

□适用 √不适用

一、公司主要财务数据概括

二、新增借款的分类披露

三、新增借款对偿债能力的影响分析

●合同类型及金额：上海市国有建设用地使用权出让合同，合同金额为人民币910,870万元。

一、 审议程序情况

公司于2019年7月25日召开第八届董事会第六次会议，审议通过了关于公司控股子公司上海东翌置业有限公司（以下简称“东翌置业”）参与竞拍浦东新区张江中区56-01、57-01、73-02、74-01、75-02地块及57-02公共绿地、学林路、卓慧路、百科路地下空间地块的议案，并授权公司董事长决定本次竞拍的具体参拍事宜（包括但不限于该地块的参拍竞买工作内容的授权委托、相关预算、竞拍价格方案、以及竞得后的支付方案和后续开发计划方式等），签署与上述事宜相关的全部和各项合同、协议及文件，并办理相关手续。

根据上海市土地交易事务中心于2019年9月5日出具的《成交确认书》（沪上海市浦东新区规划和自然资源局挂字201911201），确认了东翌置业以人民币910,870万元竞得张江中区56-01、57-01、73-02、74-01、75-02地块及57-02公共绿地、学林路、卓慧路、百科路地下空间的国有建设用地使用权。同日，东翌置业与上海市浦东新区规划和自然资源局签订了《上海市国有建设用地使用权出让合同》。

二、 合同标的和当事人情况

1、合同标的

浦东新区张江中区56-01、57-01、73-02、74-01、75-02地块及57-02公共绿地、学林路、卓慧路、百科路地下空间的国有建设用地使用权。

2、合同双方

三、 合同主要条款

1、出让地块的基本情况和规划指标要求

2、合同金额：人民币910,870万元。

3、合同付款方式：自签订之日起的5个工作日内，受让人应当向地方国库支付合同金额20%的定金保证本合同切实履行；自签订之日起的30个工作日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款余额。

4、违约责任主要内容：1）受让人擅自改变土地用途和建设条件，违法情节严重、拒不整改、拒不接受处罚的，出让人有权解除本合同，收回国有建设用地使用权；2）受让人未经出让人同意,擅自改变出资比例、股权结构、实际控制人等，拒不整改的，出让人有权解除本合同，收回国有建设用地使用权；3）受让人违反合同中相关职能部门提出的出让要求的，由相关职能部门依法依规追究责任。

四、 合同履行对公司的影响

五、 合同履行的风险分析

需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

“此举符合相关政策导向，有利于提高公司资产质量，改善公司资产负债表，加大公司权益补充力度，提升公司可持续发展能力，使公司更深度地参与陆家嘴金融城东扩及前滩国际商务区的开发建设和运营，更好地服务于浦东新区打造社会主义现代化建设引领区。”陆家嘴指出。

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

单位：元 币种：人民币

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

根据《公司债券发行与交易管理办法》、《上海证券交易所公司债券上市规则》等相关规定，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）就本年累计新增借款情况予以披露，具体情况如下：

三是继续加大对持牌机构和优质投资企业的支持力度，推进优质项目增资，加快非主业项目清理退出，以聚焦力量、优化配置、服务大局，提高金融整体竞争力。陆家嘴信托要积极应对监管层收紧房地产信托规模的不利影响，充分依托集团和浦东优势资源，进一步创新模式、扩大规模；爱建证券要在做强经纪、承销等基础业务等的前提下，积极探索各层级业务协同，增添新的盈利点；国泰人寿要深化“泛个险”战略，追求价值业务成长，努力保持向上的发展势头。

(二) 财务报表

单位：元 币种：人民币

□适用 √不适用

单位：万元 币种：人民币

上述新增借款主要系公司正常经营需要所致。截至本公告出具之日，公司经营状况稳健、盈利情况良好。公司将合理调度分配资金，确保借款按期偿付本息，上述新增借款对公司的偿债能力影响可控，对公司经营情况及偿债能力不构成重大影响。

本项议案表决情况：9票同意、0票反对、0票弃权。

2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司关于控股子公司竞得土地使用权暨签订重大合同的公告

√适用 □不适用

大名城同样表示，公司拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票，拟发行的股票数量不超过本次发行前公司总股本的30%。募集资金拟用于政策支持的房地产业务，包括公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目开发建设，以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等。

二〇一九年七月二十六日

单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

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