借款形式：应收账款抵押/债权抵押/股权质押

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融资渠道的多元少不了产品创新在背后的助推。以加强住房租赁信贷产品和服务模式创新为例，《意见》提出“加大对租赁住房开发建设的信贷支持力度”“创新团体批量购买租赁住房信贷产品”“支持发放住房租赁经营性贷款”等，其中不少表述都属首次。

对卖方的发货、退货、履约等能力进行考察；在途风险的防范和损失责任的认定；到货后的交接入库环节。

仙女湖风景名胜区作为江西省开发最早的湖泊型景区，空气清新，气候适宜，森林覆盖率达87%，是新余市的“天然氧吧”和“城市绿肺”，同时也是新余市民的饮用水源地。为避免水源地被污染现象发生，同时满足仙女湖区日益增长的污水处理需求，相关单位已投资12689万元对仙女湖区下辖的7个乡镇（办事处）进行污水处理体系提升改造。

银行根据进口商（客户）的申请，在进口商交纳一定比例的保证金后，为进口商开出信用证，并通过信用证项下单据所代表的货权来控制还款来源。

直接融资的优点：

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，《意见》是针对租赁全链条运营特点、资金投入和产出匹配性等，结合国际此类产品的融资模式，建立适合我国的全周期的融资体系，目的是想通过融资扶持，让这些企业能长期经营下去、资金流可持续，也能盈利。

1）对资金使用监管较直接融资更严、更多样化，要求更高；

在我们投资城市更新项目时，我们也明显感觉到地方政府对产业保留和产业引入的支持与渴求。一些投资机构的朋友反馈，原来有些同行因为市场行情的原因，打算短期内离开房地产行业去跨界“打劫”，但是，换了赛道才真正体会到什么是隔行如隔山。事实上，对产业、实业、科技类成长性企业的投资，短期内并不像以往开发类地产投资那样在短债思维下能够带来短期高收益。下沉到对实体产业的投资需要带着长期主义思维，真正的运营效益也需要在3、5年之后，在此期间对于投资机构而言，需要该投资机构完善自身对该行业的认知，也需要不断为该企业赋能，更需要去“坚守”。就目前我们创投板块的业务而言，通过几年的孵化，我们也与一些产业园通过共同搭建平台公司的方式，在协助企业进行技术成果转化、技术改造与升级、高新申报、政府补贴申请等方式孵化了一些企业。目前我们也在尝试对已经孵化成熟的园区内满足条件的企业提供股权融资、保理与融资租赁融资，并计划在未来条件成熟时进行资本市场规划与融资等等。

虽然订单融资业务有着广阔的发展前景，但也不可避免的存在一些风险和问题。其中最典型的问题是银行并不了解借款企业和相关订单的信息，对企业主体的风险以及用来担保的订单有效性和可实现性缺乏准确的评估，这一点尤为值得客户经理着重关注。

信贷业务要想在贷款申请、进度查询、额度授信、借款下单和贷后管理的整个过程中得到有效执行，关键是给不同的用户分配不同的角色权限。信贷工厂支持快速创建角色，并设置权限，能够适应信贷业务的岗位变动。