事件：12月22日，习酒完成市场主体类型及名称变更，“贵州茅台酒厂（集团）习酒有限责任公司”名称变更为“贵州习酒股份有限公司”。习酒截至22年6月15日即销售过百亿。解读1：更名是为了独立IPO，目前倾向于这种观点的居多。解读2：更名是为了先在22年年底与茅台集团切割，进而寻求借壳上市。

智通财经APP获悉，11月28日，证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问时表示，证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施(地产界业内简称新五条)，并自即日起施行。光大证券表示，近期房地产利好政策频发，包括对于居民合理购房及企业资金支持的政策支持力度加大，政策工具箱充分发挥稳定市场的积极作用，预计将充分助力房地产行业融资修复，提振市场信心。相关概念股：越秀地产(00123)、碧桂园(02007)、龙湖集团(00960)、绿景中国地产(00095)、万科企业(02202)。

“前有‘中国神车’，后有‘中国神船’、‘中国神油’，再往后还会不会有‘中国神煤’、‘中国神航’？”28日，股民张权对导报记者感叹，最近这轮疯狂的“中字头”行情，令其越来越看不懂。

重组预期 三大领域是近期央改重点

均瑶健康：贵州圣窖酒业注入预期，核心团队入驻公司。

洪都航空：去年11月发布资产置换意向方案，置出人员负担较重的部分零部件制造业务，置入导弹总装等防务业务；

今天，9家中材系股票集体复牌。然而，市场并不是特别买账，中材系股票大多数高开低走，近半数股票逆市下跌。其中，北新建材大跌超3%，祁连山、宁夏建材分别下跌2.53%和1.85%，表现较好的中材科技收盘大涨8.05%，中国巨石和中材国际均上涨2%左右。两只相关港股也出现巨大分化，中材股份高开近23%后收盘仅上涨12.57%；中国建材表现更加惨淡，收盘下跌1.99%。

上述28只股票，从A股市值角度看，最低的金自天正，仅有28.76亿元；西昌电力、瑞泰科技等个股市值低于35亿元；轴研科技、湘邮科技、*ST上普、蓝科高新等个股市值低于40亿元。

从大股东持股比例看，中航三鑫第一大股东深圳贵航实业持股比例最低，仅13.74%；东方锆业、北化股份、航天通信等个股第一大股东持股比例不足20%。

另外，考虑到股价低位重组成功的概率更高（中葡股份也是低位停牌重组），将年内股价下跌超过10%的股票纳入考察，就仅剩下16只股票。其中，*ST上普年内大跌51.37%位居跌幅榜首位；国电南自、湘邮科技、瑞泰科技、金自天正、东安动力、冠豪高新等个股跌幅均超过20%。

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据光大数据显示，10月房企境内外单月合计发债427亿元，较9月有明显回落，环比-29.4%，同比+48.2%，单月净融资-519亿元。11月以来监管层出台多重政策，恢复优质房企的信用再扩张能力，预计将充分助力房地产行业融资修复，提振市场信心。

同时，近期中国人民银行决定，于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.8%。此次降准共计释放长期资金约5000亿元。机构认为，此次降准，对房地产市场是一次真正的利好。尤其在确认房地产也是实体经济的大背景下，降准释放的资金，预计多半会进入到房地产市场。

3)具有优质的经营体系，开发主业稳健，在政策支持下，有望率先获得金融机构重点支持的民营房企，建议持续跟踪龙湖集团、碧桂园。在“第二支箭”及“金融十六条”的政策支持下，经营稳健的民企有望获得融资端的大力支持，市场对经营稳健的民企也将逐渐恢复信心。

越秀地产(00123)：10月公司实现合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约为114.40亿元，同比上升约9%。1月-10月，公司累计合同销售金额约为911.14亿元，同比上升约11%。累计销售额约占2022年合同销售目标1235亿元的74%。

碧桂园(02007)：近两个月来碧桂园销售情况正逐步修复。据相关数据披露，今年前十个月，碧桂园累计实现权益合同销售金额约3094.3亿元，在第三方机构榜单上，碧桂园销售额仍居首位，前十月全口径销售金额为4032.9亿元。单月来看，今年10月，公司实现权益合同销售金额约333.3亿元，环比增加4.09%，已连续两个月实现业绩环比增长。

龙湖集团(00960)：10月公司实现总合同销售金额人民币202.1亿元，合同销售面积138.4万平方米;实现归属公司股东权益的合同销售金额人民币116.8亿元，归属公司股东权益的合同销售面积85.2万平方米。集团2022年10月新增七块土地储备，总建筑面积92.85万平方米。

绿景中国地产(00095)：公司白石洲项目计容面积共约358万平方米，可售建面约180万方，保守预计可贡献货值约1500亿。第一上海予公司“买入”评级，目标价2.1港元。

万科企业(02202)：10月公司实现合同销售面积198.8万平方米，合同销售金额321.0亿元。2022年1-10月，公司累计实现合同销售面积2135.7万平方米，合同销售金额3467.7亿元。

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